חוף התכלת הרצליה
חוף התכלת הרצליה- קצת על המתחם
מתחם חוף התכלת הרצליה משתרע על שטח של כ-2,000 דונם המהווים כ-10% משטחה המוניציפאלי של העיר הרצליה. התוכנית גובלת ברחוב אבא אבן מצפון, השיפוט של תל אביב מדרום, כביש מס’ 2 וגבול השיפוט של רמת השרון ממזרח ו-קו מצוקי הכורכר לאורך חוף הים ממערב.
התוכנית יוצרת מסגרת תכנונית להקמת רובע עירוני הכולל 14,100 יח”ד, שטחים למבני ציבור מקומיים וכלל עירוניים, שטחי תעסוקה ומסחר, שטחי מלונאות, שטחים ציבוריים פתוחים, פארק חופי, פארק ארכיאולוגי-אקולוגי בתל מיכל ומערך שבילים להולכי רגל ורוכבי אופניים המאפשר את נגישותו של הרובע אל טיילת החוף וחוף הים.
מה כוללת תוכנית חוף התכלת הרצליה
תוכנית חוף התכלת הרצליה כוללת שלושה מתחמי איחוד וחלוקה, כאשר כל מתחם מהווה יחידת תכנון עצמאית. בימים אלו מתוכננת עבור כל מתחם תכנית מתאר מפורטת ממנה יהיה ניתן להוציא היתרי בניה, תוכניות אלו יכללו בין היתר הוראות איחוד וחלוקה וטבלאות הקצאה ואיזון.
עקרונות התכנון
עקרונות התכנון מתבססים על שלד המורכב מגריד עירוני לאורכו של תוואי הרכבת הקלה (הקו הירוק) המתוכנן להפוך למבנן עירוני התחום בשטחי ציבור ורחובות ראשיים. התוכנית מציעה אזור תעסוקה לאורך כביש 2 ובניה למגורים המאופיינת על ידי בניה מרקמית מדורגת בגבהים משתנים מכיוון מערב למזרח ( 8-6 קומות) בשילוב בניה מגדלית עד 30 קומות בחלק המזרחי של התוכנית.
תוכנית חוף התכלת הרצליה כוללת מגוון שטחים ציבוריים פתוחים וביניהם פארק החופי ופארק הארכיאולוגי “תל מיכל “.
