בלוג

תחום המקרקעין הוא מאוד מורכב וכולל בתוכו אינספור מושגים וכלים שונים בעזרתם אפשר לבצע עסקאות ולהוציא תוכניות לפועל. אחד המושגים הנפוצים בו הוא אופציה במקרקעין

אחת הדרכים של יזמים וגורמים אחרים המתעסקים בבנייה, להפיק תועלת מרבית מהשטח שעומדת לרשותם, הוא באמצעות איחוד וחלוקה של השטח מחדש. לעיתים זה נעשה באופן

93 אחוז מהקרקעות בישראל שייכות למדינה ונחשבות בתור אדמות מנהל. מדובר ב-22 מיליון דונם. חלק מאדמות אלו ניתנות לשימושים של גורמים שונים, לפי כללים שנקבעו

במהלך השנים, כתוצאה משינויים חברתיים, כלכליים, היבטים של היצע וביקוש, עסקאות נדל”ן הפכו להיות דבר מאוד משמעותי ומורכב. לצד עסקאות “פשוטות” יחסית, כגון, מכירת נכס

פרויקט הר 2050 הוא בין הנושאים שמעסיקים משקיעים חכמים, אשר מחפשים הזדמנויות אטרקטיביות במרכז הארץ. מדוע? במה מדובר? ומהן הנקודות שבעקבותיהן זה עשוי לעניין גם

הפקעת קרקעות הוא אחד ההיבטים המיוחדים, שכדאי להכיר אם אתם מתעניינים בנושא השקעות. באילו נסיבות הפקעה כזו עשויה להתרחש? בידי מי? ומה הן ההשלכות של

משקיעים רבים מחפשים השקעה בטוחה עם תשואה גבוהה, כולל בעולם הנדל”ן. אך באיזו מידה זו מטרה ריאליסטית? ומהן כמה דוגמאות, לאפיקי השקעה אפשריים כאלה? מה

המונח הפשרת קרקעות איננו מונח רשמי, אך הוא מקובל מאוד. לשם התזכורת, נציין כי הוא מתייחס למצב שבו השטח שנועד לחקלאות בלבד, משנה מצב לקרקע

תוכנית בניין עיר והפקת רווחים שיטתית מנדל”ן, הולכים מצוין ביחד. תוכלו לחשוב עליה בהקשר זה, כעל כלי עבודה חשוב. מה זה אומר מעשית? שיפור נכסים

זכויות בנייה הן בין הנושאים הבולטים והחשובים ביותר בתחום הנדל”ן. עקרונית, מדובר על הגדרה של מה וכמה מותר לבנות בנכס נדל”ן מסוים. זכויות בנייה במבט

עסקת מקרקעין היא בין העסקאות היותר מורכבות ובוודאי היקרות, בכל הנוגע למכירת ורכישת נכסים. כמו כן, שוק הנדל”ן המקומי דינאמי מאוד ונפתחות בו כל הזמן

בכדי להרוויח בנדל”ן, אחד הדברים הבסיסיים והחשובים ביותר שצריך להכיר הוא הנושא של סוגי קרקעות. יש כמה סוגים ייעודים שונים לאדמות אלה, סוגים שונים של

הסכם שיתוף במקרקעין הוא הסכם מיוחד בעולם הנדל”ן, אשר רואים פעמים רבות במקרה של כמה בעלים על נכס מקרקעין מסוים. למשל במצב של תכנון להקים

אדמה בארץ היא נכס בעל ערך רב. אך לא כל אחת היא בעלת אותו ערך. כלומר, יש בארץ אדמות שוות שהערך שלהן גבוה מאוד, לעומת

השקעות בנדל”ן הם נושא פופולארי ומבוקש מאוד. לא מעטים הם האנשים שמעוניינים לרכוש נכסים וליצור לעצמם הכנסה פסיבית קבועה ויציבה. מה שעשוי לייצב את המצב

תמל 3006 היא תוכנית המקודמת על מתחם הרובע הצפוני של הרצליה. מדובר באחת התוכניות המרשימות שאי פעם קודמו במדינת ישראל, כאשר מטרתה היא להקים רובע

שוקלים לרכוש קרקע? משקיעים בנדל”ן ומעוניינים לצאת במיזם נוסף? קרקעות למכירה והבירור אודותם הם שלב משמעותי ומכריע ביחס להצלחתכם. מסיבה זו אתם מבררים היטב, שוקלים

נדל”ן בישראל הוא תחום חם מאוד. משקיעים גדולים וקטנים, יזמים וסוחרים מתעניינים בתחום ופועלים בו. במטרה לבנות, לשווק, להקים מבנים וכמובן – להרוויח. אחת האופציות

אחת ההשקעות היציבות והרווחות היא השקעות נדל”ן. מדובר בהשקעה שמאפשרת למשקיע לרכוש נכס שאינו בהכרח למטרת מגורים או לשימוש אישי, אלא לשם רווחים כספיים. יש

קניית בית בישראל היא חלום של כל תא משפחתי – זוגות צעירים, משפחות, הורים שמנסים לעזור לילדיהם, משקיעים ועוד. יחד עם זאת, בכל שנה מחירי